Ett projekt med många parametrar att få på plats

Projektet omfattade gestaltning och projektering av landskap samt yttre VA för nya bostäder inom det expansiva området Vårvik i Trollhättan. Förutsättningarna var långt ifrån enkla. Tomten skulle anpassas till redan utbyggda gator och befintliga VA-serviser. Räddningstjänsten behövde kunna ta sig fram på begränsade ytor. Sophantering skulle fungera smidigt. Samtidigt innebar byggnadens källarplan särskilda utmaningar kring höjdsättning och anslutningar för vatten och avlopp.

Från idé till genomförbart underlag

Genom samarbete med med landskapsarkitekten John Tizzard tog vi idéerna vidare till ritningar och rambeskrivning för upphandling av en totalentreprenad. 

Vårt uppdrag omfattade bland annat:

• Landskapsprojektering
• Markprojektering
• Projektering av yttre VA
• Framtagning av förfrågningsunderlag
• Kostnadskalkyl
• 3D-modellering i Revit

Genom att kombinera kompetenser inom mark, VA, exploatering och byggledning kunde vi löpande bolla lösningar internt och säkerställa att varje beslut fungerade både tekniskt och ekonomiskt. Den framtagna 3D-modellen blev dessutom ett värdefullt verktyg för både beställare och entreprenör. Från presentation och upphandling till utförande och framtida förvaltning.

När tekniska utmaningar kräver kreativa lösningar

En av projektets största utmaningar handlade om nivåskillnader och anslutningar för spillvatten, dagvatten och dränering. För att skapa en robust och långsiktig lösning arbetade vi med flera åtgärder i samspel:

• Isolering av spillvattenledningar
• Smart utformade regnbäddar för dagvattenhantering
• Djupare dräneringsledningar
• Noggrann höjdsättning av mark och installationer

Genom nära dialog med entreprenören under bygghandlingsskedet kunde lösningarna vidareutvecklas och optimeras ytterligare innan produktionen startade. Resultatet blev en anläggning som fungerar lika bra på ritningen som i verkligheten.

Ett genomarbetat underlag ger tryggare upphandling

Genom att komplettera projekteringen med både 3D-modellering och kostnadskalkyl skapades ett betydligt starkare beslutsunderlag inför upphandlingen. Förfrågningsunderlaget gav entreprenörerna tydliga förutsättningar och minskade risken för missförstånd, ändringar och oväntade kostnader längre fram i projektet. 

Resultatet: genomtänkta lösningar hela vägen

Genom att lägga lika stort fokus på landskap som på VA skapades en helhetslösning där alla delar av den yttre miljön samverkar. Från dagvattenhantering och tekniska installationer till framkomlighet och utemiljö. Varje detalj projekterades med samma mål: att skapa en hållbar, funktionell och långsiktigt förvaltbar anläggning.

Slutresultatet?

”Väldigt mycket beröm från entreprenören och FFU har stämt bra, välarbetat!”