Markexploatering och lantmäteri
Vi erbjuder kvalificerat stöd inom markexploatering och lantmäteri – från tidiga skeden till genomförande. Med helhetssyn och teknisk kompetens skapar vi hållbara, genomförbara lösningar i samverkan med kommuner och exploatörer.
Markexploatering
Lantmäteri
Fastighetsbildning
Tomt- & fastighetsutredningar
Fastighetsrätt & markavtal
Vi erbjuder rådgivning och upprättar avtal kopplade till mark och fastigheter, såsom exploateringsavtal, servitut, arrenden och nyttjanderätter. Vi säkerställer att avtalen utformas korrekt och stödjer projektets genomförande. Med vår juridiska kompetens skapar vi tydliga och långsiktigt hållbara lösningar för samtliga parter.
Detaljplanering
Vi stödjer detaljplaneprocesser ur ett mark- och genomförandeperspektiv, med fokus på fastighetsrättsliga frågor, genomförbarhet och ekonomi. Vi tar fram underlag kopplat till fastighetsindelning, rättigheter och exploateringsförutsättningar samt bistår i dialog med kommuner och andra aktörer. Genom vår kompetens säkerställer vi att planförslag är genomförbara och anpassade till projektets praktiska och juridiska förutsättningar.
Stadsutveckling
Vi bidrar till stads- och områdesutveckling med fokus på markfrågor, fastighetsstruktur och genomförande. Genom analyser av ägoförhållanden, rättigheter och exploateringsförutsättningar skapar vi underlag som möjliggör en effektiv och hållbar utveckling. Vår roll är att säkerställa att visioner och planer kan omsättas i praktiken, med hänsyn till ekonomi, juridik och genomförbarhet.
Platsanalys
Vi analyserar platsens förutsättningar ur ett mark- och fastighetsperspektiv, inklusive fastighetsstruktur, rättigheter, planförhållanden och tekniska begränsningar. Genom att identifiera möjligheter och risker i ett tidigt skede skapar vi ett tydligt beslutsunderlag inför exploatering och utveckling. Våra analyser ger stöd i strategiska vägval och bidrar till att projekt kan genomföras effektivt och utan onödiga hinder.
Exploateringsstudier & -kalkyler
Vi tar fram exploateringsstudier och ekonomiska kalkyler som belyser projektets genomförbarhet och lönsamhet. Genom att analysera kostnader, intäkter och risker skapar vi ett tydligt beslutsunderlag inför investeringar och planering. Våra underlag ger stöd i tidiga skeden och bidrar till att projekt kan utvecklas med god kontroll över ekonomi och genomförande.
Plangranskning
Vi granskar detaljplaner och planhandlingar för att identifiera möjligheter, begränsningar och risker i projekt. Genom att tolka planens innebörd och konsekvenser skapar vi ett tydligt underlag för beslut. Vi lyfter fram viktiga frågor i ett tidigt skede och ger rekommendationer som stärker projektets genomförbarhet och minskar risken för kostsamma överraskningar längre fram i processen.
Projektledning
Vi leder och samordnar exploaterings- och fastighetsprojekt genom hela processen – från tidiga skeden och planarbete till genomförande och uppföljning. Genom strukturerad styrning och tydlig kommunikation säkerställer vi framdrift och kvalitet. Vi skapar samverkan mellan berörda aktörer och ser till att projektets mål uppnås på ett effektivt och kontrollerat sätt.
Gränsutvisning
Vi utreder och markerar fastighetsgränser inför exempelvis byggnation eller fastighetsbildning. Genom noggrann analys av underlag och mätdata säkerställer vi att gränser redovisas korrekt. Detta skapar trygghet i projektets genomförande och minskar risken för framtida tvister eller oklarheter kring fastighetsindelning.
Servitutsavtal
Vi upprättar och ger råd kring servitut som reglerar rättigheter mellan fastigheter, exempelvis vägar, ledningar och tillträde. Genom att anpassa avtalen till projektets behov säkerställer vi långsiktigt hållbara lösningar. Vi hjälper även till vid tolkning och omförhandling av befintliga servitut.
Fastighetsförteckning
Vi tar fram och hanterar fastighetsförteckningar i samband med detaljplaner och planprocesser. Arbetet säkerställer att berörda fastigheter och sakägare identifieras korrekt. En väl genomförd fastighetsförteckning är en viktig grund för en rättssäker och effektiv planprocess.
Ombud vid exploateringsprojekt
Vi företräder kunder i exploateringsprojekt och fungerar som stöd i dialog med kommuner och myndigheter. Vår roll är att driva frågor framåt, bevaka kundens intressen och bidra till effektiva processer. Genom vår erfarenhet skapar vi struktur och trygghet i komplexa projekt.
Köpekontrakt & köpebrev
Vi upprättar och granskar juridiska handlingar vid fastighetsöverlåtelser, såsom köpekontrakt och köpebrev. Genom tydliga och korrekta avtal säkerställer vi att affären genomförs på ett tryggt och rättssäkert sätt för alla parter.
Värdering & ersättning
Vi bedömer markvärden och ersättningsnivåer vid exempelvis markintrång eller fastighetsreglering. Våra analyser baseras på marknadskunskap och gällande praxis och ger ett stabilt underlag för förhandling och beslut i olika typer av projekt.
Exploateringskalkyler
Vi tar fram exploateringskalkyler som visar projektets ekonomiska förutsättningar och lönsamhet. Kalkylerna ger ett tydligt beslutsunderlag och stödjer prioriteringar i projektets tidiga skeden samt vid investering och genomförande.
Exploateringsavtal
Vi upprättar och förhandlar exploateringsavtal mellan exploatörer och kommuner. Vi säkerställer att villkor, ansvar och genomförande regleras på ett tydligt sätt och stödjer projektets långsiktiga utveckling.
Markanvisningsavtal
Vi bistår vid upprättande och förhandling av markanvisningsavtal mellan exploatörer och kommuner, med fokus på genomförbarhet, ekonomi och ansvarsfördelning. Genom vår kunskap inom markexploatering och fastighetsrätt säkerställer vi att villkor och åtaganden är tydligt reglerade och anpassade till projektets förutsättningar. Vi skapar en stabil grund för ett effektivt genomförande och en långsiktigt hållbar exploatering.
Lantmäterifrågor
Vi ger rådgivning och fungerar som ombud vid lantmäteriförrättningar, exempelvis avstyckning, fastighetsreglering och ledningsrätt. Vi driver processen i dialog med myndigheter och säkerställer en effektiv och korrekt handläggning.
Tomträtt
Vi ger rådgivning kring tomträttsavtal, avgälder och villkor. Vi hjälper både fastighetsägare och nyttjanderättshavare att förstå sina rättigheter och skyldigheter samt att hantera förändringar över tid.
Överenskommelser
Vi upprättar överenskommelser mellan berörda parter i exploateringsprojekt. Genom tydliga och väl genomarbetade avtal skapas goda förutsättningar för samarbete och minskad risk för framtida konflikter.
Arrende & nyttjanderätt
Vi upprättar avtal för upplåtelse av mark, både tillfälligt och långsiktigt. Vi säkerställer att villkor, ansvar och rättigheter regleras tydligt och anpassas efter projektets behov.
Äganderättsfrågor
Vi utreder och ger råd kring äganderätt och fastighetsrättsliga frågor. Genom att klargöra rättigheter och juridiska förhållanden skapar vi trygghet i komplexa situationer och stödjer välgrundade beslut.
Myndighetssamråd
Vi samordnar dialog med kommuner, myndigheter och andra aktörer i plan- och exploateringsprocesser. Genom tydlig kommunikation och strukturerad samverkan driver vi projekt framåt och skapar goda förutsättningar för ett smidigt genomförande.